Ich bin ein freiberuflicher Master-Ingenieur für Architektur, spezialisiert auf Haus-, Wohnungs- und Gewerbebau für jedermann. Meine Tätigkeitsschwerpunkte erstrecken sich von der Integralen Planung über das konstruktive Baumanagement, Brandschutz, Stadtbau, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bis hin zu Design und Struktur.
Mein Einzugsgebiet für die Bauplanung von Immobilien und Projekten erstreckt sich über Hessen, Waldeck-Frankenberg, Kassel, Schwalm-Eder-Kreis, Vogelsbergkreis, Marburg-Biedenkopf, Gießen, Lahn-Dill-Kreis, Siegen-Wittgenstein, Olpe, Hochsauerlandkreis, Paderborn, Höxter, Werra-Meißner-Kreis, Arnsberg, bin aber auch offen für Anfragen deutschlandweit.
Vielleicht weckt IngenieurBau-Morell auch Ihr Interesse an massiven, nachhaltigen und wertbeständigen Immobilien auf dem neuesten Stand der Technik.
Ich realisiere Ihre Vision bei Ihrem Bauvorhaben und bringe meine Fachkenntnisse ein. Dabei unterstütze ich Sie nicht nur bautechnisch, sondern auch wirtschaftlich und ökonomisch, damit Sie im Nachhinein auch von ihrem Bauprojekt profitieren. Für Bauherren, Projektentwickler und Investoren ist die Langlebigkeit und Qualität des Bauobjekts maßgeblich für den wirtschaftlichen Erfolg, eine hervorragende Rendite und Werterhalt auch nach 50 Jahren.
Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht und nehmen Sie kostenfrei über die unten genannte E-Mail-Adresse Kontakt mit mir auf.
Als Bauplaner strebe ich immer danach, die Lebenszykluskosten meiner Bauprojekte so gering wie möglich zu halten, die Umweltressourcen zu schonen und die Bedürfnisse jetziger und kommender Generationen in Einklang zu bringen. Vom ersten Entwurf bis zur schlüsselfertigen Realisierung Ihrer Wunschimmobilie stehe ich im direkten Kontakt mit meinen Bauherren. Als Kunde profitieren Sie von mittel- und langfristigen Kostensenkungspotenzialen sowie neuen Einnahmequellen. Ich biete Ihnen fachkundige Beratung und plane Ihr Vorhaben bis ins kleinste Detail. Durch mein Engagement ermögliche ich ein tatsächliches nachhaltiges Bauen und langfristige Zufriedenheit.
Unabhängige Bauherrenberatung im Neubau und Bestand
Ortsbesichtigung und Bewertung von Grundstück und Immobilie
Baurecht und Bauvoranfragen bei Ämtern und Gemeinden
Fördermöglichkeiten und Kostenanalyse für Investoren
Energieberatung zu KfW-Effizienzhäusern und Fördermöglichkeiten
Sachverständigengutachten für Bauschäden und -mängel
Wertermittlung von Grundstücken und Immobilien
Vorhaben und Erschließungsplanung
Bauleit- und Städtebauplanung sowie Städtebaurecht
Analyse der Bebaubarkeit, Nutzungsmöglichkeiten und -beschränkung
Standortbewertung, Nutzungskonzepte und Projektentwicklung
Bestandsaufnahme, Bedarfsermittlung und Bauen im Bestand
Nutzungsänderung und Entwicklung von Mischimmobilien
3D-Visualisierung und Expose Gestaltung
Objektplanung für Gebäude nach § 34 HOAI für Leistungsphase 1 bis 8
Baubeschreibung, Grundlagenermittlung und Kosteneinschätzung
Entwurf- und Genehmigungsplanung sowie Kostenschätzung DIN 276
Ausführungs- und Detailplanung sowie Kostenberechnungen
Massivbau, Fassadenplanung und raumbildender Ausbau
Individuelle Küchen, Sanitär und Innenraumkonzepte
Ermittlung der Massen und Erstellung der Leistungsverzeichnisse
Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen (VOB/BGB-Richtlinien)
Bewertung der eingehenden Angebote von ausführenden Baufirmen
Termin- und Bauzeitenplanung aller Gewerke sowie Baubeteiligter
Bauüberwachung der Bauleistungen und Dokumentation
Rechnungsprüfung und Claim Management